В начале XIX в. Киево-Печерская крепость, которая в то время представляла собой комплекс укреплений вокруг Киево-Печерской Лавры,
находилась далеко не в лучшем состоянии и требовала проведения серьезных фортификационных работ.
В 1810 г., в преддверии войны с наполеоновской Францией, генерал-лейтенантом от инженерных войск Карлом Ивановичем Опперманом был составлен проект
усиления оборонительных укреплений Киева. Этот план не был одобрен военным министром Российской империи М. Б. Барклаем-де-Толли,
и работы по восстановлению обороноспособности крепости ограничились строительством Зверинецкого укрепления и спешным приведением в порядок
существующих фортификационных сооружений. Последнее, впрочем, не принесло значительных результатов — в частности, из-за постоянных проблем
с человеческими и материальным ресурсами, бюрократических проволочек и недобросовестности чиновников. В конце же 1812 г., когда стало ясно,
что французские войска не представляют опасности для Киева, работы и вовсе прекратились.
В 1816 г. Опперман писал, что «временные работы не привели ее в благонадежное навсегда состояние <…> Киев не только не
составляет сильной крепости, но и по худому своему расположению и по вредной для нея ситуации не способен к приведению в совершенно благонадежное состояние».
После окончания Отечественной войны 1812 г. особый комитет, созданный для рассмотрения оборонительных возможностей западных крепостей и проектирования
укреплений между Балтийским и Черным морями, счел боевое состояние Киевской крепости неудовлетворительным и предложил превратить ее в крепость-склад, т. е.
исключить из числа штатных крепостей Империи. Опперман заявлял: «всякие дальнейшие издержки на сию крепость я почитаю излишними». С этим мнением
не был согласен Великий князь Николай Павлович, в то время курировавший инженерную часть, считавший Киев «пунктом удобным для главного депо на южном театре
военных действий». Великий князь поручил своему бывшему преподавателю фортификации генералу Жианоти составить проект усиления Киевской крепости, который был
подготовлен в 1818 г. Но командир Киевской инженерной команды полковник Розенмарк в своем экспертном заключении указал, что проект не учитывает особенностей
рельефа и геологических, гидрогеологических и геоморфологических условий места строительства, и, к тому же, слишком затратен. В том же году два варианта предложений по
усилению крепости представил генерал Егор (Георг) Христианович фон Ферстер, начальник инженеров 2-й армии; при этом указав, что оба предложения дорогостоящи и
сложны для реализации. Таким образом, в царствование императора Александра I крепость не претерпела никаких существенных изменений. Более того, с 1818 по
1825 гг. на фортификационные работы были выделены крайне незначительные средства — 282 800 рублей.
После окончания Турецкой войны 1828 – 1829 гг. Николай Павлович, ставший к тому времени уже императором Николаем I, все-таки начал строительство
новой Киевской крепости. Считается, что стремление Николая построить в Киеве мощную крепость объясняется польским восстанием в 1830 – 1831 гг. и ростом
числа крестьянских волнений с одной стороны, и угрозами, исходящими от Турции и от Австрии, с другой. Однако, ряд историков не согласны с тем, что все
вышеперечисленное представляло реальную опасность для Киева, и полагают, что истинные причины, побуждавшие Николая придавать большое значение фортификации города,
состоят в личности самого императора, известного своей склонностью к военному делу, и в том, что наличие к Киеве мощной крепости символизировало бы
нерушимость императорской власти над Украиной.
Так или иначе, все тем же Опперманом был разработан план, предусматривавший строительство Васильковского и Госпитального укреплений, казарм, и т. п.
Интересно, что местоположение укреплений в этом плане в целом повторяло проект 1810 г.
31 мая 1830 г., в присутствии Николая I, состоялась разбивка крепости на местности, а 30 июня 1931 г. был заложен первый камень в фундамент
редюита № 1. Эту дату можно считать началом строительства Новой Печерской крепости.